免費(fèi)問(wèn)答

對(duì)于你提出的流程，從稅務(wù)規(guī)定的角度來(lái)看，是不符合房屋租賃發(fā)票的開(kāi)具規(guī)定的。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，租賃發(fā)票發(fā)票必須由房屋所有者開(kāi)具，因?yàn)槟銈児局皇峭泄?，并沒(méi)有房屋的產(chǎn)權(quán)，所以無(wú)法開(kāi)具租賃發(fā)票。 建議您可以采取以下步驟： 1、租賃房屋的所有權(quán)由房屋的真正業(yè)主來(lái)?yè)碛校赓U方通過(guò)合同與業(yè)主約定具體的租賃條款，由有權(quán)的業(yè)主（所有人）發(fā)票租賃發(fā)票； 2、您公司可以將收回的租金中的10%中的給自己作為服務(wù)費(fèi)，剩余部分由您公司代為轉(zhuǎn)交給業(yè)主，業(yè)主可以發(fā)給賬戶或者現(xiàn)金，并在開(kāi)具發(fā)票時(shí)注明該收入來(lái)源為房屋租賃。 最后，希望您可以完全按照上述流程來(lái)操作，以避免稅務(wù)上的風(fēng)險(xiǎn)。