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老師您好，請問，我們把租金匯給房東，我們公司代理房東去稅局開發(fā)票，需要業(yè)主提供什么資料
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你好，帶上租賃合同和經(jīng)辦人的身份證即可。
2020 07/06 15:11
84784970 
2020 07/06 15:18
關(guān)于稅費(fèi)承擔(dān)部分，如果合同擬定租賃稅由我司承擔(dān)，是否就是我司自己去代開，如果是房東自己去開發(fā)票，稅費(fèi)可以是房東自己繳納，他有權(quán)向我公司收回繳納的相對應(yīng)的稅費(fèi)對嗎
84784970
2020 07/06 15:18
租賃稅包括哪些稅
宇飛老師 
2020 07/06 15:21
對的，如果是你們承擔(dān)你們自己去開即可，房東去開了也可以找你們要稅費(fèi)；租賃稅費(fèi)包括增值稅、附加稅、個稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。
84784970
2020 07/06 15:48
請問如果開專票，也是只需要租賃合同和經(jīng)辦人身份證嗎
宇飛老師
2020 07/06 17:00
看來這個不同地方還不一樣呢，還是以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
84784970
2020 07/06 17:37
老師，請教您，45000元租金，需要繳納多少錢稅金，要怎么計算？
宇飛老師
2020 07/06 17:41
個人按照小規(guī)模，增值稅就是 45000/1.03*3%，附加稅按照計算出來的增值稅乘以稅率（城建稅7%，教育費(fèi)附加3%，地方教育費(fèi)2%），附加稅可以減半征收，印花稅按照45000/1.03*0.1%*50%計算。還有房產(chǎn)稅45000/1.03*4%*50%，還有個稅45000/1.03*征收率。
宇飛老師
2020 07/06 17:41
我說的這個是理想計算法，各個地方可能有差異。
宇飛老師
2020 07/06 17:42
下圖是我們這邊的代開稅點，參考下。
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