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你好同學(xué)，個人所得稅法實施條例第八條八款將財產(chǎn)租賃所得界定為：個人出租建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。而六款將特許權(quán)使用費所得界定為：個人提供專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)以及其他特許權(quán)的使用權(quán)取得的所得。顯而易見同為所得稅法系，但個人所得稅法將土地使用權(quán)認(rèn)定為租賃收入而非特許權(quán)使用費收入。