問(wèn)題已解決

個(gè)人代開(kāi)租房普通發(fā)票,都需要交納哪些稅,稅率分別是多少?

84784969| 提問(wèn)時(shí)間:2020 06/29 13:43
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郭老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好,這個(gè)是住房還是非住房的。
2020 06/29 13:44
84784969
2020 06/29 13:49
是住房,是法人老公的房,但是公司經(jīng)營(yíng)地址寫(xiě)的是這個(gè)住房,本來(lái)是不是辦理公司的話(huà),不能租賃住房吧,但是工商注冊(cè)的時(shí)候就這樣注冊(cè)了,實(shí)際上也就是在這個(gè)住房里面辦公。
84784969
2020 06/29 13:50
住房的意思就是人們生活的房子吧,非住房就是比如公司一般用非住房吧,是不是這個(gè)意思?
郭老師
2020 06/29 13:51
月租金10以?xún)?nèi)的 這1%房產(chǎn)稅2%可以租賃住房辦公。
84784969
2020 06/29 13:59
看不明白啊。
郭老師
2020 06/29 14:00
如果月租金10萬(wàn)以?xún)?nèi)的個(gè)稅1%,房產(chǎn)稅2% 可以租賃住房辦公
84784969
2020 06/29 14:08
是不是增值稅是5%,還有三個(gè)附加稅、然后個(gè)稅是不含稅金額的1%,房產(chǎn)稅是不含稅金額的2%?就這些稅。
郭老師
2020 06/29 14:09
開(kāi)普票免增值稅的
郭老師
2020 06/29 14:09
不交增值稅,你的附加稅也不需要交的。
84784969
2020 06/29 17:31
老師,問(wèn)一下辦公室買(mǎi)的門(mén),發(fā)票開(kāi)具的是*家具*木質(zhì)家具 木門(mén) 計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目?
郭老師
2020 06/29 17:34
你好,金額大的,你可以做固定資產(chǎn)小的,可以做管理費(fèi)用的。
84784969
2020 06/29 17:41
一個(gè)門(mén)的不含稅單價(jià)是10443元,一共8個(gè)門(mén),這個(gè)是大的還是小的?
郭老師
2020 06/29 17:44
你好,1萬(wàn)以上就屬于金額比較大的了,做固定資產(chǎn)。
84784969
2020 06/29 17:58
但是固定資產(chǎn)是可以循環(huán)使用的那種,可以移動(dòng)使用的那種,比如汽車(chē)、電腦這些可以移動(dòng),但是門(mén)就固定在房子上了,房子又是租賃的,不是自己的房子,這樣門(mén)可以計(jì)入固定資產(chǎn)嗎?
郭老師
2020 06/29 17:59
可以做固定資產(chǎn) 你們走了不用了可以做清理
84784969
2020 06/29 18:08
老師,小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,清理的時(shí)候比如把門(mén)給出租人賣(mài)了,比如一個(gè)賣(mài)的1000元,這1000元是不是還要有發(fā)票了?
郭老師
2020 06/29 18:09
你可以做無(wú)票收入的,沒(méi)有發(fā)票。
84784969
2020 06/29 18:41
假如固定資產(chǎn)原值10萬(wàn),累計(jì)折舊6萬(wàn),清理的時(shí)候賣(mài)的1萬(wàn)塊錢(qián),那清理時(shí)的會(huì)計(jì)分錄:借:銀行存款1萬(wàn),營(yíng)業(yè)外支出3萬(wàn),累計(jì)折舊6萬(wàn),待:固定資產(chǎn) 10萬(wàn),這樣對(duì)嗎?好像說(shuō)還要用固定資產(chǎn)清理科目了,不用行嗎?直接這樣做
郭老師
2020 06/29 18:45
借固定資產(chǎn)清理累計(jì)折舊貸固定資產(chǎn) 借銀行存款貸固定資產(chǎn)清理應(yīng)交稅費(fèi), 然后把固定資產(chǎn)清理結(jié)轉(zhuǎn)到營(yíng)業(yè)外收入或者支出。
84784969
2020 06/29 18:47
那固定資產(chǎn)能不能不留殘值,殘值率為零,直接按照入賬價(jià)值根據(jù)折舊年限折舊。
郭老師
2020 06/29 18:53
你好 可以的 殘值率可以是0
84784969
2020 06/30 09:11
1、借:固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊 貸:固定資產(chǎn) 2、借:銀行存款 貸:固定資產(chǎn)清理 應(yīng)交稅費(fèi), 3、然后把固定資產(chǎn)清理結(jié)轉(zhuǎn)到營(yíng)業(yè)外收入或者支出。 老師,不懂第二步 第二步的意思是固定資產(chǎn)處置時(shí)收到的錢(qián)嗎?然后應(yīng)交稅費(fèi)怎么弄?那如果處置時(shí)沒(méi)有收到錢(qián),直接就那樣丟了,不要了,怎么做了?
郭老師
2020 06/30 09:15
你好是的。 收到的錢(qián)/(1加稅率)*稅率 不做
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