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老師，想咨詢下，我租了一個(gè)檔口經(jīng)營(yíng)公司，但是房東每年都要我去交房租租賃稅，我想知道這個(gè)稅是出租人交的，還是承租人交的
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這個(gè)是需要出租人交的租賃稅，就是屬于房東交的稅。主要是因?yàn)楝F(xiàn)在租賃行情，房東一般比較強(qiáng)勢(shì)（不然可能漲租金），最后導(dǎo)致可能是承租人交了。
2020 06/10 19:19
84784996 
2020 06/10 19:20
那這個(gè)房屋租賃稅是怎么交的，去年房東向我收了兩千多
江老師 
2020 06/10 19:22
租賃交的稅有：增值稅是按5%開具增值稅專用發(fā)票，你這個(gè)是商鋪，按5%交增值稅，按交的增值稅的12%交增值稅的附加稅，按租賃金額的千分之一交租賃的印花稅，按租賃金額的12%交房產(chǎn)稅，按不含稅金額的1.5%交個(gè)人所得稅
84784996
2020 06/10 19:23
那算起來挺高的
江老師
2020 06/10 19:24
本身租賃不動(dòng)產(chǎn)就是稅較高的。
84784996
2020 06/10 19:24
還要交增值稅，附加稅？不可以個(gè)人直接申報(bào)房產(chǎn)稅就可以么
江老師
2020 06/10 19:25
這個(gè)屬于商鋪的租賃行為，屬于不動(dòng)產(chǎn)的租賃行為，到稅務(wù)局開具發(fā)票就是需要交上述的稅，如果沒有開具發(fā)票，可能逃稅
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