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實(shí)務(wù)
問題已解決
請(qǐng)問老師，企業(yè)可以租法人的房產(chǎn)做辦公地點(diǎn)嗎，法人可以不收取房租嗎，那么從租核定城鎮(zhèn)土地使用稅就可以不用繳納房產(chǎn)稅了是嗎
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同學(xué)你好
企業(yè)可以租法人的房產(chǎn)做辦公地點(diǎn)
法人可以不收取房租
稅款還是要交的
2020 05/31 21:05
84785020 
2020 05/31 21:07
那還是選擇從租是嗎，那從租也需要繳納房產(chǎn)稅嗎
鐘存老師 
2020 05/31 21:08
是要從租的
從租也需要繳納房產(chǎn)稅
84785020
2020 05/31 21:10
那是從租合適還是從價(jià)合適呢，這個(gè)城鎮(zhèn)土地稅和房產(chǎn)稅是怎么核算的
鐘存老師
2020 05/31 21:15
土地使用稅按照平米和每平米的價(jià)格的乘積計(jì)算的
房產(chǎn)稅從租是租金的12%‘’
從價(jià)是1.2%
84785020
2020 05/31 21:22
老師我可以舉個(gè)例子嗎，就是我們一共是64平的房子，一級(jí)土地24元，城鎮(zhèn)土地使用稅就是64*24，但是我們用法人的房子沒有房租費(fèi)啊，從租怎么算呢？從價(jià)又怎么算呢？
鐘存老師
2020 05/31 21:46
稅法講究獨(dú)立交易
法人可以免費(fèi)租房子給公司
可以免費(fèi)租給其他的不相關(guān)主體嗎
所以還不是獨(dú)立價(jià)格
稅局要核定價(jià)格的
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