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甲公司將一幢辦公樓用于對(duì)外出租,租賃期開始日為2017年1月1日,該辦公樓的年租金為400萬(wàn)元,于年末一次結(jié)清。該辦公樓系甲公司于2015年12月份購(gòu)入,買價(jià)為3000萬(wàn)元,相關(guān)稅費(fèi)20萬(wàn)元,甲公司對(duì)該辦公樓采用直線法提取折舊,預(yù)計(jì)使用壽命為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為20萬(wàn)元。2017年末該辦公樓的可收回金額為2560萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈殘值為14萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用壽命不變。2018年12月31日以2800萬(wàn)元的價(jià)格對(duì)外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),不考慮辦公樓處置時(shí)的相關(guān)稅費(fèi)。 要求:對(duì)該辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)以及處置投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)進(jìn)行處理。
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2020 05/29 10:32
陳詩(shī)晗老師 
2020 05/29 10:38
借 投資性房地產(chǎn) 3020
累計(jì)折舊 150
貸 固定資產(chǎn) 3020
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 150
借 其他業(yè)務(wù)成本 150
貸 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 150
借 資產(chǎn)減值損失 10
貸 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 10
借 銀行存款 2800
貸 其他業(yè)務(wù)收入 2800
借 其他業(yè)務(wù)成本
貸 投資性房地產(chǎn) 3020-217-10
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