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請問老師房地產行業(yè)的增值稅與土地增值稅是分別怎么計算的？謝謝
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您好，預售階段，增值稅是預繳，土增也是預繳
預繳增值稅=預收款/1.09*預征稅率
預繳土增稅=（預收款-預繳的增值稅）*預征稅率
清算階段
增值稅=銷項稅-進項稅-預繳增值稅
土地增值稅=增值額×稅率-扣除項目金額×扣除率
2020 05/28 09:52
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