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1、投標(biāo)保證金是投標(biāo)某項(xiàng)工程時(shí)預(yù)先付給業(yè)主的、以保證即時(shí)投標(biāo)的定金。投標(biāo)報(bào)名后不得無(wú)故退出，否則不予退還。一般中標(biāo)后并與業(yè)主簽訂施工合同時(shí)，業(yè)主便返還的。 2、履約保證金及履約保函是施工單位中標(biāo)并簽訂合同后，為保證工程的順利進(jìn)行，降低建設(shè)方預(yù)付的工程款風(fēng)險(xiǎn)而交予業(yè)主的履約保證。只是前者是專具體的數(shù)值（中標(biāo)價(jià)的5%或10%），而后者是施工方的開(kāi)戶行或有資格的金融單位替施工方出具的保證工程正常施工，如出現(xiàn)約定損失無(wú)條件予以支付的保證函。 前三項(xiàng)不但能證明施工方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，也能保證業(yè)主的權(quán)益不受到損害。