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實(shí)務(wù)
問題已解決
股東A以房屋租金入股（辦公室場(chǎng)所為股東自有，出租），怎么處理？這是算現(xiàn)金投資呢，還是非現(xiàn)金？會(huì)涉及什么稅么。具體賬務(wù)怎么處理？
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房租租金入股是現(xiàn)金投資，公司付租金給股東，股東要開發(fā)票給公司 借:銀行存款 貸:實(shí)收資本
2020 04/30 22:20
84785023 
2020 04/30 22:24
啊，股東還要去開票呀
84785023
2020 04/30 22:27
是還得去稅局代開房產(chǎn)稅發(fā)票么？入股了還要打錢給股東呀？
萱萱老師 
2020 04/30 23:05
去稅務(wù)局代開租賃發(fā)票
84785023
2020 04/30 23:25
普通租賃么要開票了，這種做入股的還是得開票，有木有哪種是不需要開票的呢
萱萱老師
2020 05/01 10:37
你能具體說說這種入股形式嗎，是公司付租金給股東，股東又用租金入股嗎？
84785023
2020 05/01 11:15
其實(shí)是這樣，因?yàn)槟毓疽鐾赓Q(mào)退稅，申請(qǐng)退稅里面有個(gè)資料有個(gè)涉及辦公場(chǎng)所租賃情況，需要有房產(chǎn)證或者租賃合同什么的，這就涉及了房產(chǎn)稅。現(xiàn)在呢就是想怎么做可以免去這部分稅金。我們辦公的地方是其中股東的自有房產(chǎn)。
萱萱老師
2020 05/01 11:34
股東的自有房產(chǎn)用于辦公，需要繳納房產(chǎn)稅
84785023
2020 05/01 11:49
所以我想呢可以以租金入股的話，是怎么操作
84785023
2020 05/01 11:50
以專管員的說法應(yīng)該是不交房產(chǎn)稅了
萱萱老師
2020 05/01 11:52
專管員是說公司不用繳納房產(chǎn)稅嗎？
84785023
2020 05/01 11:57
自有房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營是需要繳納房產(chǎn)稅的。但是他當(dāng)時(shí)好像是說以這個(gè)租金入股的話，就不需要了。然后這個(gè)具體怎么操作我就不知道了。難道只要一紙協(xié)議？
84785023
2020 05/01 11:58
現(xiàn)在個(gè)人出租房屋，是怎樣的種繳稅情況。
萱萱老師
2020 05/01 12:11
個(gè)人出租房屋需要繳納房產(chǎn)稅
84785023
2020 05/01 12:26
其實(shí)租金入股還是得去稅局開租金發(fā)票繳納各項(xiàng)稅費(fèi)的對(duì)吧
84785023
2020 05/01 12:28
我想了一通，覺得租金我入賬做實(shí)收資本了，但是餒稅費(fèi)是出租方繳納的，和公司沒關(guān)系
萱萱老師
2020 05/01 14:14
是的，你的理解是正確的
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