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請問：增值稅一般納稅人，如果將公司的房子出租，從租戶那里收取的水電費，自來水公司開來發(fā)票進項稅為3%，而公司開給租戶的話，稅率得13%，有什么好的方法來處理這筆賬務，為公司少交稅？（只是因為共用一個水電表，公司只是代租戶收來水電費交給水電廠，但稅務說視同把水電費銷售給租戶來做賬）
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答 但是水、電廠不愿意安裝多個水、電表，所以無法分開，只能在公司總表進，然后公司再自行給每個租戶安裝水、電表來計量每個租戶實際用水、用電量?，F在有沒有好的方法來進行分攤，而公司又不用多交稅？
2016 05/24 21:16
84785033 
2016 05/24 21:57
本來我公司是開收據，并且是做相關進項稅轉出，如水費進項是3%，就按3%的進項稅轉出，但稅務說是視同銷售，得按13%開票，開了收據，證明就是收入，是收入就得做按銷售來做
曉海老師 
2016 05/24 21:10
你好！營改增后物業(yè)公司也面臨這問題暫時沒有什么好辦法，除非水電發(fā)票直接開給租戶
曉海老師
2016 05/24 21:23
你好！不是按水電表，而是開分割發(fā)票，比如你們當月水費五萬元，連你們單位在內有七戶你們分配完后去水務局開七張發(fā)票總額等于五萬就可以，但這也要與水務局協調。再就是不給業(yè)戶開發(fā)票只開收據。
曉海老師
2016 05/24 22:03
你好！收據不是發(fā)票，發(fā)票開了就要入賬。
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