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老師： 您好！ 請問房地產(chǎn)企業(yè)持有并準備增值后轉讓的土地使用權為什么是存貨？

84785030| 提問時間：2020 04/26 16:29
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樸老師
金牌答疑老師
職稱：會計師
建筑物本身沒有增值空間,增值的是土地使用權。炒房的增值空間最主要的因素是其中包含的土地使用權，單就建筑物本身而言，只會隨著時間的流逝而老化貶值的。故持有并準備增值后轉讓的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)
2020 04/26 16:34
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