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一、工業(yè)廠房轉讓需要交的稅 ： 　　1、根據(jù)《中華人民共e799bee5baa6e59b9ee7ad9431333337616630和國契稅暫行條例》和《中華人民共和國契稅暫行條例細則》規(guī)定，房屋買賣契稅按成合同交額的3%繳納； 　　2、根據(jù)財政部、國家稅務總局聯(lián)合下發(fā)《關于房屋轉讓營業(yè)稅政策的通知》和財稅[2008]174號，單位房轉讓營業(yè)稅按差額的5.6%繳納（單位自建房無發(fā)票按全額繳納）； 　　3、根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》的規(guī)定，轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位都要繳納土地增值稅，土地增值稅實行四級超額累進稅率。土地增值稅按增值的比例繳納（增值50%以內按30%，增值100%以內按40%，增值200%以內按50%，增值200%以上按60%）； 　　4、依據(jù)《國家稅務總局關于調整新增企業(yè)所得稅征管范圍問題的通知》國稅發(fā)[2008]120號）和《中的所得的華人民共和國企業(yè)所得稅法》第三條第三款規(guī)定，境內單位轉讓房產(chǎn)，由單位的所得稅主管國家稅務局或地方稅務局負責。企業(yè)所得稅按合同金額的2.5%預征（企業(yè)所得稅交國稅的企業(yè)在交易時可不交）。 　　二、工業(yè)廠房轉讓需要交的費： 　　1、根據(jù)《國家計委、財政部關于規(guī)范房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》非住宅交易費每平方10元（交易雙方各半）； 　　2、房產(chǎn)登記費550元/幢； 　　3、印花稅0.1%（雙方各半）； 　　4、土地登記費0.08元/平米； 　　5、 土地交易費3元/平米（雙方各半）。