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一、工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓需要交的稅 ： 　　1、根據(jù)《中華人民共e799bee5baa6e59b9ee7ad9431333337616630和國契稅暫行條例》和《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》規(guī)定，房屋買賣契稅按成合同交額的3%繳納； 　　2、根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》和財稅[2008]174號，單位房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅按差額的5.6%繳納（單位自建房無發(fā)票按全額繳納）； 　　3、根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位都要繳納土地增值稅，土地增值稅實行四級超額累進(jìn)稅率。土地增值稅按增值的比例繳納（增值50%以內(nèi)按30%，增值100%以內(nèi)按40%，增值200%以內(nèi)按50%，增值200%以上按60%）； 　　4、依據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整新增企業(yè)所得稅征管范圍問題的通知》國稅發(fā)[2008]120號）和《中的所得的華人民共和國企業(yè)所得稅法》第三條第三款規(guī)定，境內(nèi)單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，由單位的所得稅主管國家稅務(wù)局或地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)。企業(yè)所得稅按合同金額的2.5%預(yù)征（企業(yè)所得稅交國稅的企業(yè)在交易時可不交）。 　　二、工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓需要交的費： 　　1、根據(jù)《國家計委、財政部關(guān)于規(guī)范房屋所有權(quán)登記費計費方式和收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》非住宅交易費每平方10元（交易雙方各半）； 　　2、房產(chǎn)登記費550元/幢； 　　3、印花稅0.1%（雙方各半）； 　　4、土地登記費0.08元/平米； 　　5、 土地交易費3元/平米（雙方各半）。