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企業(yè)的投資性房地產(chǎn)(商鋪),現(xiàn)在賣出去(相當(dāng)于二手商鋪),賣方需要繳納什么稅和什么費(fèi),具體怎么計(jì)算?買方需要繳納什么稅和什么費(fèi),具體怎么計(jì)算?還有怎么開發(fā)票?

84785021| 提問時(shí)間:2020 04/24 10:17
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羽飛老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
你們企業(yè)是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人?
2020 04/24 10:43
84785021
2020 04/24 10:52
一般納稅人企業(yè)
羽飛老師
2020 04/24 13:28
你們是一般納稅人,開專票普票都可以。賣方交增值稅9%,附加稅費(fèi)12%,印花稅萬分之五,土增是累計(jì)稅率,根據(jù)增值額高低使用不同稅率,企業(yè)所得稅25%,買方只見契稅3—5%和印花稅,萬分之五
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