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企業(yè)的投資性房地產(chǎn)（商鋪），現(xiàn)在賣出去（相當(dāng)于二手商鋪），賣方需要繳納什么稅和什么費(fèi)，具體怎么計(jì)算？買方需要繳納什么稅和什么費(fèi)，具體怎么計(jì)算？還有怎么開發(fā)票？
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你們企業(yè)是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人？
2020 04/24 10:43
84785021 
2020 04/24 10:52
一般納稅人企業(yè)
羽飛老師 
2020 04/24 13:28
你們是一般納稅人，開專票普票都可以。賣方交增值稅9%，附加稅費(fèi)12%，印花稅萬分之五，土增是累計(jì)稅率，根據(jù)增值額高低使用不同稅率，企業(yè)所得稅25%，買方只見契稅3—5%和印花稅，萬分之五
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