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問(wèn)題已解決
老師的投房章節(jié)練習(xí)題，多選13題，成本轉(zhuǎn)公允，轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值沒(méi)告訴，怎么確定公允是多少呢？按19年1.1的公允確定嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
同學(xué)您好！投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，采用追溯調(diào)整法視同2018年1月20日即采用公允模式進(jìn)行計(jì)量。
2020 04/21 17:57
段老師 
2020 04/22 17:29
不過(guò)對(duì)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式變更，需要更變計(jì)量日當(dāng)天投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值。本題其實(shí)表述，18年12月8日管理層做出決定，但是從出題人的意圖來(lái)看，是在19年1月1日起實(shí)行的，因此采用該日的公允價(jià)值就好。至于追溯調(diào)整，是通過(guò)賬面與當(dāng)日公允價(jià)值的差額計(jì)入留存收益（盈余公積和未分配利潤(rùn)）。對(duì)于練習(xí)題，無(wú)需過(guò)分糾結(jié)，把握考點(diǎn)即可。另外溫馨提示：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更與投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換需要做好區(qū)分。
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