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物業(yè)公司和租戶簽訂的賃協(xié)議,但產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有,租戶把租金交給物業(yè),該由誰(shuí)來(lái)開租賃發(fā)票?

84784984| 提問時(shí)間:2020 04/16 11:29
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師
您好!你這個(gè)嚴(yán)格來(lái)說,是業(yè)主開給物業(yè),物業(yè)開給租戶。
2020 04/16 11:30
84784984
2020 04/16 11:37
如果業(yè)主是個(gè)人的話,一般怎么操作?是通過業(yè)主委員會(huì)嗎?
宋生老師
2020 04/16 11:40
你好!不是,個(gè)人去稅務(wù)局代開發(fā)票
84784984
2020 04/16 11:44
個(gè)人業(yè)主很多,有幾百個(gè),這樣操作起來(lái)會(huì)不會(huì)很麻煩?而且如果業(yè)主是一般納稅人的話,物業(yè)是小規(guī)模,這樣會(huì)有稅差的吧?
宋生老師
2020 04/16 11:50
你好!是的,是會(huì)有稅差。但是這個(gè)沒關(guān)系的。因?yàn)槿绻且话慵{稅人,那他就可以抵扣。
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