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老師 用折現(xiàn)模式計算借款的資本成本中 利息應(yīng)該是復(fù)利計息 每年利息應(yīng)該不相等 為什么用普通年金計算折現(xiàn)
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每年利息的金額是相等的，這個相等是折現(xiàn)前的相等
2020 04/12 12:38
84785025 
2020 04/12 12:41
復(fù)利計息是利滾利每年利息不相等啊
舟舟老師 
2020 04/12 12:54
基本借貸關(guān)系，基于合同的要求來計算每年的現(xiàn)金流量，這個流量是固定的，不涉及單利和復(fù)利。比如借款100，每年年末利息10，這是合同規(guī)定的。
而要考慮該借款的實際利率是否合理就要考慮實際利率法了，這個是復(fù)利的
84785025
2020 04/12 13:06
合同要求每年利息相同 但是銀行實際是按復(fù)利實際利率利息的是這個意思嗎
舟舟老師
2020 04/12 13:15
對的
比如房貸，每個月的月供是相同的，這個金額里其實包含了本金和實際利息。
84785025
2020 04/12 13:22
但是這個題是每年付息到期還本 本金沒包含在每年利息里面
舟舟老師
2020 04/12 13:59
您好，籌資費率是多少
84785025
2020 04/12 14:12
%0.2
舟舟老師
2020 04/12 15:49
1. 資本成本率計算的基本模式
該題是一般模式，沒有考慮折現(xiàn)。假如題目有還款期限，就可以通過折現(xiàn)模式算出更準確的資本成本
（1） 一般模式。為了便于分析比較，資本成本通常用不考慮貨幣時間價值的一般通用模型計算。計算時，將初期的籌資費用作為籌資額的一項扣除，扣除籌資費用后的籌資額成為籌資凈額
（2）貼現(xiàn)模式。對于金額大、時間超過1年的長期資本，更準確一些的資本成本計算方式是采用折現(xiàn)模式，即將債務(wù)未來還本付息或股權(quán)未來股利分紅的折現(xiàn)值與目前籌資凈額相等時的折現(xiàn)率作為資本成本率。即：
由：籌資凈額現(xiàn)值－未來資本清償額現(xiàn)金流量現(xiàn)值=0
得：資本成本率=所采用的折現(xiàn)率
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