免費問答

1、涉及的科大機械廠以廠房，辦公樓及廠房，辦公樓占用的土地使用權都是科大機械廠賣給紅星機械廠的，作為所有權受讓方，紅星機械廠不用交增值稅，取得的專用發(fā)票還可以抵扣本期進項稅額。 2、如何是想要計算科大機械廠應繳納多少增值稅的話， 根據(jù)財稅〔2016〕36號文的規(guī)定，一般納稅人銷售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去該項不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。 即，應交增值稅=（1800-500-400）*5%=900*5%=45萬元。 3、稅務籌劃建議： 可以采取企業(yè)重組的方式，根據(jù)國家稅務總局公告2011年第13號的規(guī)定， 納稅人在資產重組過程中，通過合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實物資產以及與其相關聯(lián)的債權、負債和勞動力一并轉讓給其他單位和個人，不屬于增值稅的征稅范圍，其中涉及的貨物轉讓，不征收增值稅。 因此建議紅星機械廠對科大機械廠進行重組，全盤接收，可不征收增值稅。