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集美房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人，現(xiàn)開發(fā)完成城中小區(qū)商品房，并經(jīng)驗收合格。本月將202棟商品房分套出售，該棟商品房共有建筑面積5?000平方米，其中公用建筑面積1?000平方米，每套商品房套內(nèi)建筑面積80平方米，共50套房，每平方米銷售面積不含稅價為9 000元/平方米，整棟商品房的實際開發(fā)成本為3 000萬元。現(xiàn)出售10套房，已辦妥產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)并收到價款。 二、要求 （1）計算每套房出售面積 （2）核算商品房銷售收入 （3）結(jié)轉(zhuǎn)已售商品房銷售成本
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你好，同學(xué)。
每套出售面積就是5000/50=100
商品房銷售收入 4000*9000=3200萬
已銷售商品房銷售成本 10*100*3000/5000
2020 04/08 18:43
84785011 
2020 04/08 18:53
第三個問為啥要10*100呢
84785011
2020 04/08 18:54
10*100得的是啥
84785011
2020 04/08 18:54
老師嗎你說仔細(xì)點
陳詩晗老師 
2020 04/08 19:02
因為你結(jié)轉(zhuǎn)成本，你是按房子和公共面積進(jìn)行分?jǐn)偺幚淼摹?你這總的面積5000/50套，每套成本面積是100
你出售10套，所以是10*100
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