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物業(yè)公司小規(guī)模轉(zhuǎn)為一般納稅人，之前收取的停車費(fèi)是按9%交增值稅嗎？物業(yè)項(xiàng)目為老項(xiàng)目可以簡易計(jì)稅嗎？

84785025| 提問時(shí)間：2020 04/05 11:52
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小惑老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師,中級會(huì)計(jì)師
你好，車輛停放服務(wù)按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。同時(shí)，一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
2020 04/05 11:54
84785025
2020 04/05 11:58
但是物業(yè)公司都不屬于自己取得的房地產(chǎn)，那符不符合簡易計(jì)稅？
小惑老師
2020 04/05 12:56
是的，如果不是自己就不能做簡易征收
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