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老師，我新到了一家園林綠化工程公司，這家公司有個項目，2.7億的合同額。說是這個項目是老項目，去年又重新簽訂了合同，我倒算了一個稅率，是3%，老師，適用3%稅率的，是不是就是適用的簡易計稅呢？這個項目，好像，2015年就簽訂了合同?，F(xiàn)在已經(jīng)2019年了，這個項目還沒有完工。老師，我想請問，那這個項目，是不是就是典型的簡易計稅老項目呢？收取的成本發(fā)票，如果不能抵扣進項稅的話，那是只能收取增值稅普通發(fā)票嗎？我們這邊在交稅的時候，只能按照收入全額繳納增值稅及附加稅嗎？

你好，這個項目屬于老項目，如果按照一般計稅方法稅率9%，簡易征收后稅率3%，所以就不能抵扣進項稅額。按照收入全額計算增值稅。

老師，是不是只有一般計稅的新項目，才可以進項稅抵扣？老師，老項目，都是簡易計稅，稅率都是3%嗎？

你好，采用一般計稅方法都是可以抵扣進項稅額的。一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，簡易計稅的征收率是5%，不是3%。只有清包工和甲供是3%。

老師，老項目，都是簡易計稅，稅率都是3%嗎？

你好，老項目，因為之前采用的是營業(yè)稅，沒有進項發(fā)票，所以一般是簡易計稅，征收率是5%。

老師，簡易計稅的老項目，征收率不是3%嗎？

你好，不是的，是5%，只有清包工和甲供工程征收率是3%。

老師，我們公司是園林綠化工程公司，我們公司是國家級高新技術(shù)企業(yè)，有一個項目是跟當(dāng)?shù)卣炗喌暮贤?，那個項目，相當(dāng)于我們公司承包了來做，跟甲方簽訂的合同是總承包合同。老師您說的，清包工這種情況，是什么情況呢？好像是，我看合同，合同里面所有的人力物力材料施工設(shè)施都是由我們這邊提供。

你好，清包工合同是只提供人力，其他都由甲方提供的。