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老師請問一下，“個人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計算轉(zhuǎn)租所得時予以扣除?！边@句話的意思是不是，比如A是房東，B是承租方，B把房子轉(zhuǎn)租給C, 然后B的租金和增值稅都可以扣除，就以c的那個租金和增值稅來作為計稅依據(jù)，因?yàn)閏的那個更高更貴。
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您好，這句話是計算所得稅的，意思是計算所得稅的時候B向A支付的租金和增值稅等可以作為合理的成本稅金，在計算個人所得稅時扣除，謝謝
2020 03/30 11:31
84785006 
2020 03/30 11:37
如果這樣說，如果C向B支付的租金和增值稅如果合理的話，也是可以在計算個人所得稅時扣除。
縈縈老師 
2020 03/30 11:42
您好，您剛才說的是是轉(zhuǎn)租的情況，您的舉例中B是轉(zhuǎn)租方，B適用于這種情況；
C如果在轉(zhuǎn)租那也可以適用于這種情況，謝謝
84785006
2020 03/30 11:44
在轉(zhuǎn)租的情況下才適用嗎？我看到在個人所得稅里有個專項(xiàng)附加扣除里有住房租金的，這個不是屬于那部分的嗎？
縈縈老師
2020 03/30 11:46
同學(xué)您好，您截圖的這句話“個人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計算轉(zhuǎn)租所得時予以扣除?！笔寝D(zhuǎn)租才適用的；
您剛才說的是房屋租賃，那個對于承租房屋的人適用。謝謝
84785006
2020 03/30 11:48
什么是要轉(zhuǎn)租的才可以呢？，房屋租賃的就不可以，是不是可以這樣理解，就是說因?yàn)檗D(zhuǎn)租的話那個租金會更高，所以交的那個稅就更多，所以就以那個為標(biāo)準(zhǔn)。
縈縈老師
2020 03/30 12:42
您好，您截圖的那句話就是限定了條件是轉(zhuǎn)租的條件下；可以這么理解，因?yàn)檗D(zhuǎn)租后租金更高，所以可以讓您把成本部分（對于支付給A的租金和稅費(fèi)）扣除掉。
如果是房租租賃的承租方是可以按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)扣除的；
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