問(wèn)題已解決

房地產(chǎn)公司賣(mài)房子，他們開(kāi)的發(fā)票繳納的是土地增值稅嗎，那他們還需要繳納增值稅嗎？

84784969| 提問(wèn)時(shí)間：2020 03/28 14:35
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好 需要交納增值稅 和土地增值、附加稅、印花稅、企業(yè)所得稅稅等的
2020 03/28 14:36
84784969
2020 03/28 14:37
請(qǐng)問(wèn)下他們變賣(mài)房子的時(shí)候需要繳納房產(chǎn)稅嗎
meizi老師
2020 03/28 14:39
你好，銷(xiāo)售房屋是不需要繳納房產(chǎn)稅的 ；根據(jù)國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào)文件之規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對(duì)售出前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
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