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實(shí)務(wù)
問題已解決
請問老師，我公司為一般納稅人，以公司名義買一套房200萬元，請問都需要交什么稅？怎樣計(jì)算呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好，需要交契稅、印花稅，契稅是3%到5%的稅率，具體看當(dāng)?shù)囟悇?wù)局規(guī)定，印花稅是價(jià)款的萬分之五
2020 03/24 17:16
84785033 
2020 03/24 18:40
每年是不是都要交房產(chǎn)稅和土地使用稅稅呢，我公司200萬買的房請問怎樣計(jì)算呢
立紅老師 
2020 03/24 18:48
你好，房產(chǎn)稅是=原值*（1一扣除比例）*1.2%，扣除比例按當(dāng)?shù)卣?guī)定
土地使用稅按實(shí)際占用的土地面積*單位稅額
84785033
2020 03/24 19:13
哦，老師假如后期我們把公司的房子賣了，是不是也要開增值稅發(fā)票呢？
立紅老師
2020 03/24 19:33
你好，是的，是這樣的
84785033
2020 03/24 19:38
我們公司是一般納稅人，開票時(shí)是按多少稅率呢
立紅老師
2020 03/24 20:49
你好，開票稅稅率是9%
84785033
2020 03/25 12:24
老師，我們賣公司的房子開出的發(fā)票是開專票和普票都行嗎
立紅老師
2020 03/25 12:27
你好，如果對方是一般納稅人，應(yīng)是專票，如果不是，是開普票
84785033
2020 03/25 12:52
哦，那這筆增值稅額能用進(jìn)項(xiàng)抵扣稅嗎？因?yàn)槲覀冇泻芏嗔舻侄愵~呢
立紅老師
2020 03/25 12:54
你好，按9%開票，是可以用進(jìn)項(xiàng)來抵扣的。
84785033
2020 03/25 13:03
老師那您清楚賣公司的房子要交哪些稅嗎
立紅老師
2020 03/25 13:05
你好，賣房子，增值稅、附加稅、印花稅、土地增值稅
84785033
2020 03/25 13:13
土地增值稅是怎樣計(jì)算呢
立紅老師
2020 03/25 13:15
你好，土地增值稅需要計(jì)算增值稅，就是收入減掉房子的評估價(jià)和轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅費(fèi)，然后再算增值稅率找對應(yīng)的稅率
84785033
2020 03/25 15:51
哦，謝謝老師
立紅老師
2020 03/25 16:07
不客氣的，祝您學(xué)習(xí)愉快，滿意請給老師一個(gè)好評
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