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1、計入固定資產(chǎn).如果裝潢費用占原房屋價值的20%以上,或裝潢改變了房屋的用途,或顯著延長了房屋的壽命,可將裝潢費計入固定資產(chǎn),與原固定資產(chǎn)一起,于裝潢次月起將(裝潢費+固定資產(chǎn)原賬面價值)在固定資產(chǎn)剩余使用年限內(nèi)折舊). 問：裝修費超過房屋價值的20%。算折舊時就的把這個裝修費加在房屋總價里來折算嗎？請問具體怎么個算法呢？例如房屋總價45萬，裝修20萬，那要折裝修費怎么算呢？
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你好！
1.裝修時，把原房屋價值結(jié)轉(zhuǎn)記入在建工程
2020 03/15 00:42
蔣飛老師 
2020 03/15 00:43
借：在建工程
累計折舊
貸：固定資產(chǎn)
蔣飛老師
2020 03/15 00:43
2.裝修期間開支
借：在建工程
貸：應(yīng)付職工薪酬
銀行存款
84785013 
2020 03/15 00:44
如果站在賣房角度普通計算呢？能說具體一點嗎
蔣飛老師
2020 03/15 00:44
3.裝修完工
借：固定資產(chǎn)
貸：在建工程
蔣飛老師
2020 03/15 00:45
工程完工后，按估計新的折舊年限，按新的價值計提折舊
蔣飛老師
2020 03/15 00:52
買方直接記入開發(fā)成本
完工后做結(jié)轉(zhuǎn)分錄：
借：固定資產(chǎn)
貸：開發(fā)成本
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