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3. 某公司于2008年1月1日從租賃公司租入一套設備,價值50萬元,租期5年。租賃期滿預計殘值10萬元,歸租賃公司,租賃的折現(xiàn)率為l0%,租金在每年年初支付,則每期租金為( )元。已知(P/F,10%,5)=0.6209,(P/A,10%,4)=3.1699。 A.157734 B.115519 C.105017 D.100000 題目筆記 糾錯 隱藏答案 收藏 參考答案：C 我的答案：C 參考解析： 本題中殘值是歸租賃公司的,也就是歸出租人所有的,那么每期租金=[500000-100000×(P/F,10%,5)]/[(P/A,10%,4)+1]=105017 老師，這題我應該怎么考慮呢
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這題首先把預付年金現(xiàn)值求出來。由于是5年后的殘值10萬歸公司
2020 03/10 09:59
文靜老師 
2020 03/10 10:02
所以現(xiàn)值=50-10*(P/F,10%，5)。第二個算租金，年初付，是預付年金模型，按照現(xiàn)值系數(shù)是普通年金系數(shù)的期數(shù)減1.系數(shù)加1。用現(xiàn)值/【(P/A,10%，4)加1】計算出年租金
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