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采用公允價(jià)值進(jìn)行計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以公允價(jià)值作為固定資產(chǎn)入賬價(jià)值。 這是因?yàn)樵谵D(zhuǎn)換日，投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值應(yīng)當(dāng)為其公允價(jià)值（只是在轉(zhuǎn)換時(shí)可能沒有根據(jù)其公允價(jià)值的變動(dòng)來進(jìn)行賬務(wù)處理，所以公允價(jià)值與賬面價(jià)值存在的差額計(jì)入到公允價(jià)值變動(dòng)損益），在轉(zhuǎn)換時(shí)，就以公允價(jià)值作為固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值了。