免費(fèi)問答

老師，我是物業(yè)行業(yè)

收入？沒有開發(fā)票做無票收入就可以，你這個(gè)是一次收幾個(gè)月物業(yè)費(fèi)么？

三個(gè)月

具體分錄借：銀行存款貸：預(yù)收賬款；還是貸：預(yù)收賬款不含稅，貸：稅金

借：銀行存款貸：預(yù)收賬款 你提供物業(yè)服務(wù)時(shí)候做借預(yù)收賬款 貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅，

開票了呢

老師，您有電話嗎，我一次問清

先開發(fā)票先確認(rèn)銷項(xiàng)稅額，借借：銀行存款貸：預(yù)收賬款 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅 銷項(xiàng)稅額

那確認(rèn)收入呢？權(quán)責(zé)發(fā)生制，我管的別墅，有的開，有的不開，那預(yù)收賬款的口徑豈不是有不含稅的又有含稅的

先開發(fā)票納稅義務(wù)時(shí)間是發(fā)票開具時(shí)間，你這個(gè)物業(yè)要是先收后才發(fā)生服務(wù)那納稅義務(wù)時(shí)間是后面提供服務(wù)時(shí)候， 所得稅這個(gè)收入是按權(quán)責(zé)發(fā)生制，

是會(huì)不一樣，因?yàn)榧{稅義務(wù)時(shí)間不一樣

能否舉個(gè)實(shí)際數(shù)字的例子

假設(shè)一次收1000 ，一次收3個(gè)月物業(yè)費(fèi)并開具發(fā)票，借銀行 1000 貸預(yù)收賬款1000/（1+6%）銷項(xiàng)稅額1000/（1+6%）*6% 按月做收入，借預(yù)收賬款 1000/（1+6%）/3 貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 1000/（1+6%）/3 一次收3個(gè)月物業(yè)費(fèi)沒有開發(fā)票，借銀行 1000 貸應(yīng)收賬款-xx公司（你要是怕和之前那個(gè)混了話）1000 發(fā)生納稅義務(wù)時(shí)候做借應(yīng)收賬款1000 /3 貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1000/3/（1+6%） 銷項(xiàng)稅額，

前面預(yù)收賬款，不是帶客戶，這個(gè)是掛收入，明細(xì)掛收入，需要攤銷，