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請 啟程老師 解答 凈現(xiàn)值=0.92 折現(xiàn)率=9% 凈現(xiàn)值=-0.9 折現(xiàn)率=11% 凈現(xiàn)值=0 irr=10% 老師你最后一個例子投100 賺110萬 這10% 是irr還是i ? 如果是irr內(nèi)含報酬率 是10% 那我是不是要i小于10% 凈現(xiàn)值才是正的 這我就不明白了 我買理財當然是越來越高好啊 假設10% 這個10%是內(nèi)含報酬率還是市場平均i?是內(nèi)含報酬率吧 我i肯定要大于irr 但是這里折現(xiàn)率越低凈現(xiàn)值才為正 我肯定買個12% ,14%啊 越多利息越高 跟你這個例子是反的 你例子i應該越低折現(xiàn)越高 這是怎么回事

84784986| 提問時間:2020 01/10 15:34
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啟程老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
同學你好,我之前跟你說過了,題中給出的折現(xiàn)率就是您所說的i,是市場平均報酬率,是投資人要求的必要報酬率。您所說的12%,14%,這個是票面利率呢,我們只會根據(jù)票面利率計算未來現(xiàn)金流入,然后根據(jù)折現(xiàn)率(就是i)來計算項目的凈現(xiàn)值。這三個利率概念請您不要搞混淆了,票面利率、內(nèi)含報酬率、折現(xiàn)率。
2020 01/10 15:52
84784986
2020 01/10 16:56
比如10%是票面利率 也就是利息 面值100 債券價值是110 折現(xiàn)率為9%。110/(1+9%)=100.92 折現(xiàn)率為10%。110/(1+10%) =100 折現(xiàn)率為11%. 110/(1+11%) =99.09 折現(xiàn)率越低 現(xiàn)值越大,等于100時候就是irr10% 老師我這一塊明白了 我不明白你實際的例子 比如我買債券 利息11% 我投入100 最后我收111 這個利息11% 票面利率 。那我不知道市場平均利率是多少 如果市場利率是i 是5% 票面利率大于實際利率 可以投 如果市場利率是12% 現(xiàn)值的98了吧 隨著市場利率上升票面價值下降 老師我還是不明白這一塊 我市場利率照著12%買 現(xiàn)值卻是98 比票面利率11低 我還是不理解 難道說正常就是照高的買 票面利率上升 債券價值就是上升 ,但是要是用市場利率折現(xiàn)就是反的 市場利率越高折現(xiàn)越低 市場利率12%大于票面利率11% 算出債券價值低于面值 債券折價發(fā)行 100塊錢的債券我98買了我賺了 能否再通俗點舉個例子 對比票面利率跟市場利率 票面利率我知道票面利率上升債券價值也上升 而市場利率也就是折現(xiàn)率是反的 越高價值越低 然后 聯(lián)系 irr>i 給我舉個例子吧 就當我去買債券 我知道票面利率照高的買 然后呢 這個折現(xiàn)率跟面值相反我實際買債券應該用在什么地方 怎么算跟面值對比
啟程老師
2020 01/10 17:24
“我不明白你實際的例子 比如我買債券 利息11% 我投入100 最后我收111 這個利息11% 票面利率 。那我不知道市場平均利率是多少 如果市場利率是i 是5% 票面利率大于實際利率 可以投 如果市場利率是12% 現(xiàn)值的98了吧 隨著市場利率上升票面價值下降” 同學你好,票面利率是既定的,票面利率代表的就是未來的現(xiàn)金流量利息收入對吧,當然我市場利率也就是折現(xiàn)率越高,這個債券的價值就會越低,直接從數(shù)學的角度看,就是分子不變,分母變大,結(jié)果就會變小。從現(xiàn)實生活中也是這樣,市場利率越高,市場上的現(xiàn)存的債券就會貶值,因為大家都不想去投資這些內(nèi)含報酬率低的債券啦,賺不到錢。 你的問題還是在于,票面利率、內(nèi)含報酬率、市場折現(xiàn)率這三個利率的區(qū)別你沒弄明白。買債券的話,票面利率提供給我們的是未來利息收入的流入,我們根據(jù)計算出來的現(xiàn)金流入再利用市場利率來計算債券的凈現(xiàn)值,凈現(xiàn)值大于0,值得投資。
84784986
2020 01/10 19:14
我總是 票面利率、、市場折現(xiàn)率 鬧不明白, 票面利率是算利息 市場折現(xiàn)率是未來現(xiàn)金流折現(xiàn)到現(xiàn)在的利率 理論都知道 實際理解不是很透徹 通過票面利率得出未來現(xiàn)金流 每期收益也就是利息 然后 乘 (p/a,i,n) 折現(xiàn) 然后 減初始投入 得出 凈現(xiàn)值 是嗎,凈現(xiàn)值大于零值得投 ,然后假設凈現(xiàn)值等于零 算出內(nèi)含報酬率 然后市場利率要比內(nèi)含報酬率高 值得投資 是吧 我還不明白 市場利率高也就是折現(xiàn)率越高 現(xiàn)值越小,那我為什么還要買高的債券,我理解市場利率要比內(nèi)含報酬率高 值得投資 我也知道就債券是反的 利率越高折現(xiàn)越小 我就這里不透徹,照這么來應該債券買低的市場利率 折現(xiàn)越高呀 實際平均利率5% 我算出irr=3 那我買利率2%的才有的賺? 這不對吧 老師我還是這里暈
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