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【教材例9-16】MN公司在某山區(qū)經(jīng)營一座某有色金屬礦山，假定其棄置費(fèi)用金額為500萬元。20×7年12月31日，乙公司發(fā)現(xiàn)有色金屬礦山有可能發(fā)生了減值，因此，對(duì)該礦山進(jìn)行了減值測(cè)試。整座礦山被認(rèn)定為一個(gè)資產(chǎn)組。 該資產(chǎn)組在20×7年末的賬面價(jià)值為1 000萬元（包括確認(rèn)的恢復(fù)山體原貌的預(yù)計(jì)負(fù)債）。（不包括預(yù)計(jì)負(fù)債的賬面價(jià)值=1000-500=500萬） 乙公司如果在20×7年12月31日對(duì)外出售礦山（資產(chǎn)組），買方愿意出價(jià)820萬元（包括恢復(fù)山體原貌成本，即已經(jīng)扣減這一成本因素），預(yù)計(jì)處置費(fèi)用為20萬元，因此該礦山的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為800萬元。 乙公司估計(jì)礦山的未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1 200萬元，不包括棄置費(fèi)用。 問題：以上案例中,"12月31日對(duì)外出售礦山（資產(chǎn)組），買方愿意出價(jià)820萬元（包括恢復(fù)山體原貌成本，即已經(jīng)扣減這一成本因素） ”這句話怎么理解？？里面的“包括”和“已經(jīng)扣減”怎么理解？？？ “乙公司估計(jì)礦山的未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1 200萬元，不包括棄置費(fèi)用。”不包括了怎么還要減掉？？？？？？？？就這些“包括”和“不包括” 怎么理解？？？