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①凈現(xiàn)值的商業(yè)本質(zhì)是什么？②對于凈現(xiàn)值小于0的項(xiàng)目可不可以進(jìn)行投資？計(jì)算兩項(xiàng)加盟店的凈現(xiàn)值。③如果兩項(xiàng)加盟店是獨(dú)立的選擇哪個加盟店？如果是相互排斥的呢？④如果資本成本發(fā)生改變，兩個加盟店的凈現(xiàn)值會變嗎？⑤內(nèi)含報(bào)酬率IRR含義是什么？有哪些特點(diǎn)？計(jì)算加盟店的IRR分別是多少？⑥項(xiàng)目的IRR與債券的到期收益率有何關(guān)系？⑦IRR的背后邏輯是什么？⑧為什么IRR值很大，不能用于決策，IRR值很小，卻可以做出判斷？⑨如果資本成本發(fā)生改變，加盟店的IRR會受影響嗎？
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您好，（1）凈現(xiàn)值商業(yè)本質(zhì)是計(jì)算投資最終可以回收的現(xiàn)金流，是計(jì)算投資能夠收回多少的常用指標(biāo)
（2）小于0一般不投資，因?yàn)槭詹换爻杀?。A17.08萬元 B18.17萬元
（3）選擇B加盟店 （4）會改變
（5）內(nèi)含報(bào)酬率是凈現(xiàn)值為0的報(bào)酬率。A24% B 18%
（6）一般等于債券到期收益率加上風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)
（7）背后含義就是投資者要求的報(bào)酬率最高能到多少，如果要求很高收益率，若項(xiàng)目達(dá)不到一般也不會投資
（8）IRR值很小，項(xiàng)目可投資空間較大，相當(dāng)于資本成本要求也可以高一些，便利融資
（9）不會影響
2019 12/31 17:13
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