免費(fèi)問(wèn)答

某市一內(nèi)資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2020年6月開(kāi)發(fā)一個(gè)項(xiàng)目，有關(guān)經(jīng)營(yíng)情況如下：（1）該項(xiàng)目商品房全部銷(xiāo)售，取得不含稅銷(xiāo)售額4 000萬(wàn)元，并簽訂了銷(xiāo)售合同；（2）簽訂土地購(gòu)買(mǎi)合同，支付與該項(xiàng)目相關(guān)的土地使用權(quán)價(jià)款600萬(wàn)元，相關(guān)稅費(fèi)50萬(wàn)元；（3）發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)200萬(wàn)元，前期工程費(fèi)100萬(wàn)元，支付工程價(jià)款750萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施費(fèi)150萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用60萬(wàn)元；（4）發(fā)生銷(xiāo)售費(fèi)用100萬(wàn)元，財(cái)務(wù)費(fèi)用60萬(wàn)元，管理費(fèi)用80萬(wàn)元；（5）該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司不能按轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫?，?dāng)?shù)卣?guī)定的開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為10％。已知：購(gòu)銷(xiāo)合同的印花稅稅率為0.3‰；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)的印花稅稅率為 問(wèn)題是照片 紅框的20% 由來(lái)