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老師這道題怎么選 下列房產(chǎn)中應從價計征房產(chǎn)稅的是 A.出租的房產(chǎn) B.投資收取固定收入的房產(chǎn)磁資租賃的房產(chǎn). C.融資租賃的房產(chǎn) D.出典的房產(chǎn)
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你好，同學。
1是從租，2是從租，3是從價，4是從價。
2019 12/10 09:11
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4.下列房產(chǎn)應從價計征房產(chǎn)稅的有（）
A出租的房產(chǎn)
B投資收取固定收入的房產(chǎn)
C融資租賃租入的房產(chǎn)
D自用的房產(chǎn)
老師，這道題不選ABC嗎？
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老師你好：關于房產(chǎn)稅：企業(yè)把房產(chǎn)出租8個月，那么計算房產(chǎn)稅是分開計算嗎？即出租部分按照從租計征，不再從價計征房產(chǎn)稅，而未出租月份從價計征房產(chǎn)稅，從而計算一年的房產(chǎn)稅，是嗎？
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融資租賃租的房子是余值計征還是從價，計算房產(chǎn)稅
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以房產(chǎn)聯(lián)營投資的，房產(chǎn)稅計稅依據(jù)應區(qū)別對待： 以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔經(jīng)營風險的，按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅；
以房產(chǎn)聯(lián)營投資，不承擔經(jīng)營風險，只收取固定收入，實際是以聯(lián)營名義取得房屋租金，因此應由出租方按租金收入計征房產(chǎn)稅；
于以有成立限限司的，房產(chǎn)應當過戶到新公司的名下，故投資方不再繳納房產(chǎn)稅，應由接受投資方按房產(chǎn)余值為依據(jù)計征房產(chǎn)稅。
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從價計征房產(chǎn)稅公式，房產(chǎn)按年計算
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