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“售后租回交易按融資租賃和經(jīng)營租賃分別進(jìn)行會計處理。融資租賃：賣主(即承租人)應(yīng)將售價與資產(chǎn)賬面價值的差額予以遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)偅鳛檎叟f費用的調(diào)整。經(jīng)營租賃：該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償?shù)模瑧?yīng)將其遞延，并按與確認(rèn)租金費用相一致的方法分?jǐn)傆陬A(yù)計的資產(chǎn)使用期限內(nèi)?！?⒈出售資產(chǎn)時，借記固定資產(chǎn)清理、累計折舊、主營業(yè)務(wù)成本等科目，貸記固定資產(chǎn)、產(chǎn)成品等科目。 ⒉確認(rèn)收到價款應(yīng)收價款時，借記“銀行存款”應(yīng)收賬款等科目，貸記固定資產(chǎn)清理、主營業(yè)務(wù)收入、“應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅”、等科目，借記或貸記遞延收益--未實現(xiàn)售后租回?fù)p益(經(jīng)營租賃)科目。 要注意，售后租回不確認(rèn)收入