問(wèn)題已解決

某生產(chǎn)企業(yè)2017年轉(zhuǎn)讓－棟二十世紀(jì)末建造的辦公樓，取得轉(zhuǎn)讓收入400萬(wàn)元，繳納相關(guān)稅費(fèi)共計(jì)25萬(wàn)元。該辦公樓原造價(jià)300萬(wàn)元，如果按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)的材料、人工費(fèi)計(jì)算，建造同樣的辦公樓需800萬(wàn)元，該辦公樓經(jīng)評(píng)估還有四成新。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓繳納的土地增值稅為（?。┤f(wàn)元。 A.16.5 B.22.5 C.25.5 D.14.5

84785003| 提問(wèn)時(shí)間：2019 12/01 08:34
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糖果老師
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職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,審計(jì)師
應(yīng)繳納的土地增值稅為 （400-800*0.4-25）*30%=16.5 增值率=55/（320+25）=15.9% 小于50%，按30%稅率計(jì)算
2019 12/01 08:41
84785003
2019 12/01 08:47
增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，適用稅率為30%，求增值率，是看有沒(méi)有超過(guò)百分之五十，對(duì)嗎？
糖果老師
2019 12/01 08:48
嗯嗯是的是的，您的理解是正確的。
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