問(wèn)題已解決

小規(guī)模，營(yíng)改增之前取的土地轉(zhuǎn)讓可以差額征稅這里的差額征稅什么意思？能舉個(gè)例子嗎？

84785024| 提問(wèn)時(shí)間：2019 11/06 12:58
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，同學(xué)。 就是用你收取的價(jià)格-你的土地成本后的金額作為計(jì)稅依據(jù)。
2019 11/06 12:59
84785024
2019 11/06 13:01
比如我營(yíng)改增之前取得土地是1千萬(wàn)，土地的成本指的是？
陳詩(shī)晗老師
2019 11/06 13:01
就是你之前購(gòu)入的成本價(jià)。1000萬(wàn)
84785024
2019 11/06 13:04
噢噢，就是比如我這個(gè)土地賣(mài)出取得收入3千萬(wàn)，成本1千萬(wàn) ，那就是按2千萬(wàn)去按3%征收率繳稅？？？
陳詩(shī)晗老師
2019 11/06 13:07
是的，就是這個(gè)意思，
84785024
2019 11/06 13:13
那2千萬(wàn)不是要繳納60萬(wàn)的增值稅，這么多。那為什么營(yíng)改增之后取的土地不能用差額征收?。?/div>
陳詩(shī)晗老師
2019 11/06 13:14
之前是不交增值稅的，所以不用呀。 現(xiàn)在才交增值稅，才需要的
84785024
2019 11/06 13:16
那營(yíng)改增之前取的土地不是也要繳納增值稅？只是有扣除差額部分進(jìn)行繳納，有沒(méi)有營(yíng)改增后取得土地不能使用差額扣除的文件依據(jù)呀？
陳詩(shī)晗老師
2019 11/06 13:22
你是不想用差額 ？ 差額 計(jì)稅的規(guī)定，是可以差額，并不是要你必須，你不想差額，也是可以的
84785024
2019 11/06 13:27
這個(gè)土地是營(yíng)改增后取得的，想用差額。但是找不到文件依據(jù)不能用差額
陳詩(shī)晗老師
2019 11/06 13:29
抱歉，目前 沒(méi)這塊兒的規(guī)定
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