免費(fèi)問(wèn)答

開(kāi)發(fā)成本是成本類(lèi)科目嗎？

你好 是的 成本類(lèi)的

前期招待費(fèi)，也計(jì)入開(kāi)發(fā)成本嗎？

你好 如果是剛開(kāi)始的話 要是計(jì)入招待費(fèi)明細(xì)

招待明細(xì)？

嗯 是的 計(jì)入管理費(fèi)用-招待費(fèi)

謝謝

不客氣的幫到你就好

老師，我還想請(qǐng)教一下，前期開(kāi)發(fā)費(fèi)包括哪些

你好 一、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 1、土地款 2、大配套費(fèi) 3、土地出讓金 4、土地契稅 5、土地交易費(fèi)（拍賣(mài)手續(xù)費(fèi)） 6、辦理土地證費(fèi) 二、前期工程費(fèi) 1、三通一平 （1）臨電工程費(fèi) ①紅線外 ②紅線內(nèi) （2）臨水工程費(fèi) ①紅線外 ②紅線內(nèi) （3）臨路工程費(fèi) （4）填土及平整場(chǎng)地費(fèi) （5）臨時(shí)設(shè)施 2、規(guī)劃管理費(fèi) 3、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) （1）咨詢費(fèi) （2）方案設(shè)計(jì)費(fèi) 4、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi) （1）方案設(shè)計(jì)費(fèi) （2）施工圖設(shè)計(jì)費(fèi) 5、環(huán)境方案設(shè)計(jì)費(fèi) （1）方案設(shè)計(jì)費(fèi) （2）環(huán)境施工圖設(shè)計(jì)費(fèi) 6、綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)費(fèi) 7、人防費(fèi) 8、招投標(biāo)費(fèi) （1）招標(biāo)監(jiān)督服務(wù)費(fèi) （2）代理費(fèi) 9、墻改費(fèi)（新型建筑材料專(zhuān)項(xiàng)基金） 10、地名費(fèi) 11、施工圖審查費(fèi) 12、勘察放線費(fèi) （1）地質(zhì)勘察費(fèi) （2）測(cè)繪費(fèi) （3）地基測(cè)量費(fèi) （4）人防物探費(fèi) 13、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 14、銷(xiāo)售許可證及面積測(cè)量費(fèi) 15、房屋交易手續(xù) 16、分戶土地登記費(fèi) 17、地籍地形圖、核地 18、合同審查費(fèi) 19、水泥專(zhuān)項(xiàng)基金 20、環(huán)境影響評(píng)估費(fèi) 21、避雷檢測(cè)費(fèi) 22、新建房屋白蟻防治費(fèi) 三、建安工程費(fèi) 1、地基處理 （1）樁基礎(chǔ)工程費(fèi) （2）樁檢測(cè)費(fèi)用 2、住宅土建、安裝 （1）土建安裝工程費(fèi) （1.1）土建工程費(fèi) （1.2）安裝工程費(fèi) （1.3）甲控、甲供材 （2）電梯 （3）消防 （4）排氣通風(fēng) 3、工程預(yù)算編制費(fèi) 4、土建監(jiān)理費(fèi) 5、沉降觀測(cè) 6、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 7、人防設(shè)施 （1）人防監(jiān)理費(fèi) （2）人防設(shè)施費(fèi) 8、變更及簽證 9、示范小區(qū)獎(jiǎng) 10、成品房裝修 11、其他（外裝費(fèi)用） 四、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 1、供電 （1）工程費(fèi) （2）小區(qū)管網(wǎng) 2、供水 （1）自來(lái)水工程費(fèi) （2）水表費(fèi) 3、燃?xì)? 4、通訊線路安裝費(fèi) 5、電視 （1）電視線路安裝費(fèi) （2）電視外網(wǎng)工程費(fèi) 6、智能化 7、區(qū)內(nèi)路燈 8、環(huán)衛(wèi) 9、郵政 10、環(huán)境工程 （1）綠化 （2）道路 11、排水 12、圍墻大門(mén) 13、車(chē)棚 14、水面 五、公共配套設(shè)施費(fèi) 1、區(qū)內(nèi)非經(jīng)營(yíng)性公建 （1）地下室及車(chē)庫(kù)(人防) （2）其他區(qū)內(nèi)設(shè)施 （3）其它公共用房 2、小區(qū)配套費(fèi) 3、公共設(shè)施維修基金