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老師，請問轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)時(shí)，計(jì)算增值稅什么時(shí)候用全額什么時(shí)候用差額呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
申請了差額征稅的就是用差額
2019 09/27 11:03
84784989 
2019 09/27 11:05
做題時(shí)沒有寫呀，不知道該用全額還是差額
樸老師 
2019 09/27 11:25
一、納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的，如因丟失等原因無法提供取得不動產(chǎn)時(shí)的發(fā)票，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供其他能證明契稅計(jì)稅金額的完稅憑證等資料，進(jìn)行差額扣除。
二、納稅人以契稅計(jì)稅金額進(jìn)行差額扣除的，按照下列公式計(jì)算增值稅應(yīng)納稅額：
（一）2016年4月30日及以前繳納契稅的
增值稅應(yīng)納稅額=［全部交易價(jià)格（含增值稅）-契稅計(jì)稅金額（含營業(yè)稅）］÷（1+5%）×5%
?。ǘ?016年5月1日及以后繳納契稅的
增值稅應(yīng)納稅額=［全部交易價(jià)格（含增值稅）÷（1+5%）-契稅計(jì)稅金額（不含增值稅）］×5%
三、納稅人同時(shí)保留取得不動產(chǎn)時(shí)的發(fā)票和其他能證明契稅計(jì)稅金額的完稅憑證等資料的，應(yīng)當(dāng)憑發(fā)票進(jìn)行差額扣除。
84784989
2019 09/27 11:36
意思是一般都用全額，只是在有申請的情況下才用差額
樸老師
2019 09/27 11:43
是的，納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的，如因丟失等原因無法提供取得不動產(chǎn)時(shí)的發(fā)票，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供其他能證明契稅計(jì)稅金額的完稅憑證等資料，進(jìn)行差額扣除。
84784989
2019 09/27 11:48
好的，謝謝
樸老師
2019 09/27 12:11
滿意請給五星好評，謝謝
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