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老師，你好，我是房地產(chǎn)行業(yè)，我公司現(xiàn)在要開車位發(fā)票，我想請問下，稅收分類名稱應(yīng)該選擇哪個？
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具體的分類是：*不動產(chǎn)租賃*場地租賃
2019 09/05 17:10
84785029 
2019 09/05 17:19
老師，沒看到不動產(chǎn)租賃這個選項，稅收分類編碼是選哪個？
江老師 
2019 09/05 17:20
第一行，就是的，不動產(chǎn)經(jīng)營租賃
84785029
2019 09/05 17:21
第一行是大類，選擇不了
江老師
2019 09/05 17:23
你們是租賃車庫，還是租賃停車位?就是物業(yè)管理公司臨時停車服務(wù)
84785029
2019 09/05 17:26
不是，我公司是房地產(chǎn)行業(yè)的，要銷售車位，簽了合同的
江老師
2019 09/05 17:28
銷售車位，就是跟你們銷售房產(chǎn)一樣的開發(fā)票，不是租賃車位。與租賃無關(guān)。
84785029
2019 09/05 17:30
所以，老師，我就是想問下您，我應(yīng)該選擇哪個稅收分類編碼和名稱
江老師
2019 09/05 17:33
銷售房產(chǎn)的一般納稅人，增值稅稅率是9%，小規(guī)模納稅人是3%
按“不動產(chǎn)銷售*房產(chǎn)”開具發(fā)票
84785029
2019 09/05 17:38
老師，我公司銷售房產(chǎn)開的發(fā)票稅率是簡易征收5%，那開車位發(fā)票也是一樣的是嗎?
江老師
2019 09/05 17:42
是的，辦理了簡易征收，一起按5%開具發(fā)票
84785029
2019 09/05 17:55
老師，是選其他建筑物還是構(gòu)筑物還是其他不動產(chǎn)？
江老師
2019 09/05 18:03
這個就是看你們開發(fā)的房產(chǎn)性質(zhì)了，是商住樓還是房改房之類的
84785029
2019 09/06 09:59
老師，是商住樓
江老師
2019 09/06 10:46
如果是商住樓，開票的項目是：5010101、5010201
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