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個人出租住房收取租金要交什么稅，稅率是多少
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個人出租住房收取租金個人的增值稅稅率是5%，城建稅7%，5%，1%，教育費(fèi)附加3%，地方教育附加2%
2019 08/26 16:26
紫藤老師 
2019 08/26 16:26
房產(chǎn)稅是租金的4%，
個人出租房屋個人所得稅計算方法：
(一)沒有修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。
當(dāng)納稅人實際取得的收入>4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應(yīng)納個人所得稅額；[納稅人實際取得的收入－800元]*10％
(二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實際開支的修繕費(fèi)用。
當(dāng)納稅人實際取得的收入>4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實際取得的收入<或＝4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝[納稅人實際取得的收入-800元]*10％
84784952 
2019 08/26 16:26
有沒有不超過多少錢是不用交稅
紫藤老師
2019 08/26 16:27
月租金沒有超過10萬的普票，免稅
84784952
2019 08/26 16:29
沒超過10萬的是免個稅么
84784952
2019 08/26 16:30
還是增值稅及附加
紫藤老師
2019 08/26 16:31
沒超過10萬的是免增值稅及附加
84784952
2019 08/26 16:32
那就是如果沒超過10萬，就只要交個稅就行了
紫藤老師
2019 08/26 16:34
如果沒超過10萬，就只要交個稅和房產(chǎn)稅就行了
84784952
2019 08/26 16:35
個人怎么交??？去稅務(wù)局辦理么
紫藤老師
2019 08/26 16:36
個人去稅務(wù)局辦理
84784952
2019 08/26 16:37
那是要一個月去一次還是可以幾個月去一次？
紫藤老師
2019 08/26 16:38
你好，開票的時候就交了的
84784952
2019 08/26 16:38
噢噢，好的。謝謝老師
紫藤老師
2019 08/26 16:39
不客氣，如果你對我的解答滿意可以評個五星哦！
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