甲公司為增值稅一般納稅人,與固定資產(chǎn)相關(guān)的不動產(chǎn)及其動產(chǎn)適用的增值稅稅率分別為9%和13%,有關(guān)業(yè)務(wù)如下:(1)2×19年5月28日,甲公司對辦公樓進(jìn)行再次裝修,當(dāng)日辦公樓原值為24000萬元,辦公樓已計提折舊4000萬元,重新裝修時,原固定資產(chǎn)裝修成本為200萬元,裝修已計提折舊150萬元;(2)對辦公樓進(jìn)行再次裝修發(fā)生如下有關(guān)支出:領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料實際成本100萬元,原進(jìn)項稅額為13萬元,為辦公樓裝修工程購買工程物資價款為200萬元,進(jìn)項稅額為26萬元,計提工程人員薪酬110萬元;(3)2×19年9月26日,辦公樓裝修完工,達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)交付使用,甲公司預(yù)計下次裝修時間為2×24年9月26日,假定該辦公樓裝修支出符合資本化條件;(4)辦公樓裝修完工后,辦公樓預(yù)計尚可使用年限為20年;預(yù)計凈殘值為1000萬元,采用直線法計提折舊;(5)辦公樓裝修完工后,裝修形成的固定資產(chǎn)預(yù)計凈殘值為10萬元,采用直線法計提折舊。下列關(guān)于辦公樓裝修的會計處理中,不正確的是(?。?。這里是替換掉了,所以進(jìn)營業(yè)外支出。理解對嗎? 還有裝修計提折舊,我記得有一個孰短的規(guī)定,具體是怎么規(guī)定的,老師
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速問速答前面理解是對的
后面折舊是按預(yù)計使用年限和合同年限熟短處理
2019 08/01 15:49
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- (1)2019年1月20日,甲公司將兩棟商品房出租給乙公司使用。出租商品房賬面余額9000萬元,公允價值10000萬元。出租商品房預(yù)計使用50年,預(yù)計凈殘值零,采用年限平均法計提折舊。 (2)1月1日,收回租賃期屆滿的一宗土地使用權(quán)用于建造辦公樓。土地使用權(quán)成本2750萬元,至辦公樓開工之日已攤銷10年,預(yù)計尚可使用40年,預(yù)計凈殘值0,采用直線法攤銷。辦公樓于1月1日開始建造,至年末尚未完工,共發(fā)生工程支出3500萬元,已由銀行存款支付。 (3)3月5日,收回租賃期屆滿的商鋪,對其重新裝修后仍用于出租。該商鋪成本6500萬元,已計提累計折舊2000萬元,賬面價值4500萬元。裝修工程于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),共發(fā)生裝修支出1500萬元,其中包括材料支出700萬元、職工薪酬800萬元。要求: 1.計算上述出租商品房2×19年度應(yīng)計提的折舊金額 2.作出上述事項的相關(guān)會計處理 349
- 2×19年7月1日,甲公司向銀行借入3000萬元,借款期限2年,年利率4%(類似貸款的市場年利率為5%),該貸款專門用于甲公司辦公樓的建造。2×19年10月1日,辦公樓開始實體建造,甲公司支付工程款600萬元。2×20年1月1日、2×20年7月1日又分別支付工程款1500萬元、800萬元。2×20年10月31日,經(jīng)甲公司驗收,辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。2×20年12月31日,甲公司開始使用該辦公樓。不考慮其他因素,下列各項關(guān)于甲公司建造辦公樓會計處理的表述中正確的是( ?。?。 427
- 辦公樓裝修作為單項固定資產(chǎn)核算,原裝修的50未折舊部分,新裝修是未計入入賬成本中的,這50計在哪里呢? 是剩余的這50本月折舊完,計借 營業(yè)外支出 貸累計折舊嗎? 323
- 2×18年2月20日,甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同,租賃期為自2×18年3月1日起2年,年租金為360萬元。辦公樓的成本為3 200萬元,已計提折舊為2 100萬元,公允價值為2 400萬元,甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。辦公樓2×18年12月31日的公允價值為2 600萬元,2×19年12月31日的公允價值為2 640萬元。2×20年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價款2 800萬元。甲公司2×20年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額是 519
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