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我是房地產企業(yè)、要開始辦按揭貸款了，現(xiàn)在要求先全額開具預收發(fā)票，才能備案做按揭，請問：我走預收賬款還是確認收入，成本怎樣結轉？
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會計賬務處理必須交房時才能確認收入和結轉成本，但是稅務認定的繳稅時點是收到預收款，這里稅會是有差異的
2019 07/25 09:30
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房地產企業(yè)，在跟客戶簽訂商品房買賣合同后，客戶也已經付首付款，按揭貸款也收到了，我想問下，是按揭貸款回來后就開發(fā)票還是等竣工驗收交房時候開發(fā)票？什么時候確認收入結轉成本，是交房時候還是按揭貸款回來發(fā)票一開就需要確認收入？如果我們是收到客戶首付款時候來了首付款發(fā)票，按揭款回來開了尾款發(fā)票，都是帶有稅率的，那等交房時候是不是不需要再換全額發(fā)票，我們這樣開兩張發(fā)票可以嗎？
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老師好，請教一下，這個圖片中有個應收賬款，客戶貸款買車，辦的按揭做了筆應收賬款分錄，假如說車款辦的按揭直接打到廠家，怎么做分錄呢
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老師好，房地產行業(yè)按揭貸款買房，什么時候可以拿到按揭部分的發(fā)票
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老師你好！房地產按揭，收入如何確認，如：200萬房子，首付款120萬，按揭80萬，房地產企業(yè)是確認收入200萬嗎？
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房地產銷售現(xiàn)房按揭款未收齊提前開票了，要確認收入跟結轉成本嗎，如果不結轉成本要怎么賬務處理？
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