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實(shí)務(wù)
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請問計(jì)算房產(chǎn)稅，前期計(jì)入在建工程的土地使用權(quán)攤銷部分需要從房產(chǎn)原值中剔除出來嗎？
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你好
不需要
根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅[2010]121號）文件的規(guī)定：三、關(guān)于將地價計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題
對按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價。
2019 07/02 06:43
84785001 
2019 07/02 06:47
會計(jì)核算前期土地攤銷計(jì)入在建工程，這部分不是與地價重復(fù)征稅了？
老江老師 
2019 07/02 06:58
對喲，是有這個問題在的
我看一下
84785001
2019 07/02 14:10
老師，那個重復(fù)征稅的部分可以剔除嗎？有答案了沒？
老江老師
2019 07/02 16:41
我的觀點(diǎn)，剔除計(jì)算（但沒找到相關(guān)依據(jù)）
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