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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師您好,小規(guī)模納稅人的物業(yè)公司水電費(fèi)收入賬務(wù)處理是怎樣的呢
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速問速答你好 借銀行存款貸主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)
2019 06/26 10:44
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2019 06/26 10:59
那這樣給自來水公司或者供電公司交水電費(fèi)的時候呢,小規(guī)模納稅人進(jìn)項(xiàng)稅額不能抵扣,不是就多交了一筆稅款嗎
meizi老師
2019 06/26 11:08
你好 可以去申請差額征稅 你好,按照差額簡易征稅
物業(yè)公司水費(fèi)收取
1、差額征稅政策
提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來水水費(fèi),以扣除其對外支付的自來水水費(fèi)后的余額為銷售額,按照簡易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。
這一條的由來也是因?yàn)闋I業(yè)稅下物業(yè)公司代收水電費(fèi)的差額征稅政策,但營改增后,增值稅視為轉(zhuǎn)售行為,電費(fèi)可以正常按照17%抵扣進(jìn)項(xiàng),但水費(fèi)進(jìn)項(xiàng)只有3%,銷項(xiàng)要按照13%,因此對此種特殊業(yè)務(wù)給予差額且簡易計(jì)稅的優(yōu)惠。
2、發(fā)票開具與下游影響
(1)一般納稅人可開具3%全額增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票,下游取得專票抵扣進(jìn)項(xiàng)。
(2)小規(guī)模納稅人可自行開具3%普票,或代開3%增值稅專用發(fā)票。
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