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物業(yè)費收繳率怎么計算
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物管費收繳率=實收的戶數(shù)÷應(yīng)收的戶數(shù)
或者
物管費收繳率=實收的金額÷應(yīng)收的金額
2019 05/21 13:08
84784949 
2019 05/21 13:36
這樣不對
小洪老師 
2019 05/21 13:40
這是按戶數(shù)計算物管費收繳率的前提是小區(qū)戶型單一、收費單價單一、各戶型面積相差不大，在這種前提下，計算才能基本正確物管費的收繳率是行業(yè)實踐中形成的一個指標(biāo)，而財務(wù)管理中最常用的是應(yīng)收賬款回款率。
應(yīng)收賬款回款率=本期收回的應(yīng)收賬款÷已到期應(yīng)收款×100%
而前欠款相當(dāng)于物業(yè)管理費的應(yīng)收賬款，前欠款的回款情況就可以用此指標(biāo)來體現(xiàn)，即：
前欠款的回款率=當(dāng)期收回前欠款÷前欠款總額×100%
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