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某公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出兩種方案： （1）從現(xiàn)在起，每年年初支付200萬元，連續(xù)付10次，共計2000萬元。 （2）從第五年開始，每年年初支付250萬元，連續(xù)支付10次，共計2500萬元。 假設該公司的資本成本率（即最低報酬率）為10%，你認為該公司應該選擇哪個方案？為什么？
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你好，同學，方案1、每年年初支付200萬，考的是預付年金現(xiàn)值的計算：200*（P/A,10%,10）*(1+10%);方案2、考的是遞延年金現(xiàn)值的計算：250*（P/A,10%,10）*(P/F,10%,3)。你查一下年金現(xiàn)值系數(shù)表，計算出兩個方案的現(xiàn)值，哪個現(xiàn)值小就選哪個方案。
2019 04/23 09:58
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