問(wèn)題已解決

某公司擬購(gòu)置一處房產(chǎn)，房主提出兩種方案： （1）從現(xiàn)在起，每年年初支付200萬(wàn)元，連續(xù)付10次，共計(jì)2000萬(wàn)元。 （2）從第五年開(kāi)始，每年年初支付250萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共計(jì)2500萬(wàn)元。 假設(shè)該公司的資本成本率（即最低報(bào)酬率）為10%，你認(rèn)為該公司應(yīng)該選擇哪個(gè)方案？為什么？

84785019| 提問(wèn)時(shí)間：2019 04/23 09:45
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金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，同學(xué)，方案1、每年年初支付200萬(wàn)，考的是預(yù)付年金現(xiàn)值的計(jì)算：200*（P/A,10%,10）*(1+10%);方案2、考的是遞延年金現(xiàn)值的計(jì)算：250*（P/A,10%,10）*(P/F,10%,3)。你查一下年金現(xiàn)值系數(shù)表，計(jì)算出兩個(gè)方案的現(xiàn)值，哪個(gè)現(xiàn)值小就選哪個(gè)方案。
2019 04/23 09:58
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