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老師，售后租回認定為經(jīng)營租賃，如果不是按公允價值達成的，且售價高于公允價值，則售價大于公允價值的差額應計入遞延收益，并在預計的資產使用期限內攤銷。這句話不理解。能幫我舉個例子嗎？
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企業(yè)的售后租回交易認定為經(jīng)營租賃的，應當分別以下情況處理：（1）有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與資產賬面價值的差額應當計入當期損益；（2）售后租回交易如果不是按照公允價值達成的，售價低于公允價值的差額，應計入當期損益；但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償時，有關損失應予以遞延（遞延收益），并按與確認租金費用相一致的方法在租賃期內進行分攤；如果售價大于公允價值，其大于公允價值的部分應計入遞延收益，并在租賃期內分攤。
2019 04/22 11:26
笑口常開老師 
2019 04/22 11:26
你好，這個是比較全的，你看下還有哪兒不懂嗎
84784986 
2019 04/22 14:11
（2）中售價大于公允價值的部分計入遞延收益，可以理解為是出售方融資行為要支付的總利息，然后在租賃收益期內作為財務費用均攤嗎？
84784986
2019 04/22 14:16
（2）中售價低于公允價值的部分，可以理解為出售方為了融資提前給購買的融資費用，然后這部分費用作為提前支付的利息，也在租賃期內也作為財務費用分攤？那出售時售價低于公允價值的部分計入的會計科目是什么？
笑口常開老師
2019 04/23 07:54
你好，售價低于公允價值的，形成損失，這個現(xiàn)在是計入資產處置損益的
84784986
2019 04/23 09:00
類同出售資產產生的損失處理是嗎，老師、
笑口常開老師
2019 04/23 09:03
對的，和出售資產是一樣的
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