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問(wèn)題已解決
公司是建設(shè)停車場(chǎng)的，屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃的，目前使用稅率是9%。這個(gè)進(jìn)項(xiàng)稅需要按不動(dòng)產(chǎn)分2年抵扣進(jìn)項(xiàng)稅嗎？現(xiàn)在有規(guī)定出來(lái)，不動(dòng)產(chǎn)抵扣不需要分2年抵扣進(jìn)項(xiàng)稅？
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你好，4月1日起不再需要分兩年抵扣，以前分兩年抵扣未抵扣完的，可以4月所屬期起，一次性轉(zhuǎn)入進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。
2019 04/07 09:33
84785044 
2019 04/07 09:35
我們公司進(jìn)項(xiàng)稅一直沒(méi)有分2年抵扣的，我們這個(gè)建設(shè)出租，按不動(dòng)產(chǎn)租賃，也屬于使用不動(dòng)產(chǎn)抵扣方式嗎？
牛老師 
2019 04/07 09:57
是的，屬于不動(dòng)產(chǎn)抵扣，正常前面應(yīng)該分兩年，現(xiàn)在政策取消了也就不需要了。
84785044
2019 04/07 10:26
老師，情況是這樣的，我們是中標(biāo)了一條停車場(chǎng)項(xiàng)目，自建，經(jīng)營(yíng)權(quán)只有10年，建設(shè)好之后就出租，增值稅按不動(dòng)產(chǎn)租賃繳納9%增值服務(wù)。
就是這個(gè)進(jìn)項(xiàng)稅也屬于要不動(dòng)產(chǎn)分2年抵扣嗎？
牛老師
2019 04/07 10:56
這個(gè)有點(diǎn)特殊，按說(shuō)也算吧，但現(xiàn)在無(wú)所謂了，不動(dòng)產(chǎn)增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額不再分兩年抵扣，認(rèn)證后直接抵扣就可以了。
84785044
2019 04/07 10:58
好的
84785044
2019 04/07 11:02
對(duì)主營(yíng)業(yè)務(wù)為郵政、電信、現(xiàn)代服務(wù)和生活服務(wù)業(yè)的納稅人，按進(jìn)項(xiàng)稅額加計(jì)10%抵減應(yīng)納稅額，政策實(shí)施期限暫定截止至2021年底；對(duì)納稅人新增的留抵稅額，按有關(guān)規(guī)定予以退還。
這個(gè)是什么意思？？？
牛老師
2019 04/07 12:21
就是這四個(gè)行業(yè)的可以在進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣的基礎(chǔ)上再按進(jìn)項(xiàng)稅額的10%加計(jì)抵扣。
牛老師
2019 04/07 12:22
新增留抵，比如你們公司前期建車庫(kù)會(huì)
有大量的留抵稅額，占用大量資金，稅務(wù)以后允許申請(qǐng)留抵稅額退稅。
84785044
2019 04/07 12:23
好的，老師，生活服務(wù)業(yè)不是不可以抵扣嗎？什么時(shí)候開(kāi)始文件規(guī)定可以抵扣的呢？
牛老師
2019 04/07 14:32
你好，建議你看下財(cái)稅2019年39號(hào)文件，4月1日起開(kāi)始施行。
84785044
2019 04/07 14:56
好的，謝謝老師
牛老師
2019 04/07 15:10
你如果賬目計(jì)入固定資產(chǎn)，是要按照不動(dòng)產(chǎn)分2年抵扣，但4月1日起，不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額不需要再分兩年抵扣了，直接認(rèn)證抵扣就可以了。
84785044
2019 04/07 16:12
好的，主要我們建設(shè)停車場(chǎng)，是室外收費(fèi)的，比較簡(jiǎn)單，不是大型建筑物，雖然計(jì)入了固定資產(chǎn)科目，進(jìn)項(xiàng)稅是沒(méi)有分2年抵扣的。
牛老師
2019 04/07 16:49
嗯，沒(méi)關(guān)系，以后也不需要了
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