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對于買賣二手房的整體賬務處理情況
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同學，能把問題描述的更準確點嗎？是公司銷售名下的辦公室還是住房給另外一家公司嗎？
2019 03/23 15:28
84784977 
2019 03/23 15:42
我們屬于中介二手房。 我們從中收取中介費和代辦辦證費用及貸款費用，收取中的收入于各門店分提成，這樣德賬務怎么做呢，我們屬于總部，集中把客戶錢收起，各門店屬于加盟店。
徐璐老師 
2019 03/23 16:02
請問各門店是需要單獨報稅的嗎？還是由總公司這邊統(tǒng)一申報納稅？
84784977
2019 03/23 16:16
全部由總部報稅
84784977
2019 03/23 16:17
想～問老師，怎么樣報稅更合理些
徐璐老師
2019 03/23 16:27
這種情況，如果門店的營業(yè)額在小規(guī)模納稅企業(yè)的范圍之內(nèi)，其實可以分開成立公司，單獨報稅，這樣可以在一定程度上免稅，但是如果為了后期的發(fā)展，以連鎖的方式的話，就是要統(tǒng)一報稅比較好。
84784977
2019 03/23 16:46
哦，那這種賬務處理怎么樣做呢
84784977
2019 03/23 16:47
我們總部與各門店后期中介費與代辦費用，我們怎么樣去做賬務處理
84784977
2019 03/23 16:49
我們的流程是先收客戶的意向金，在代收客戶辦理繳納稅款的錢和中介費。
84784977
2019 03/23 17:39
作廢有沒有影響。老師
徐璐老師
2019 03/23 17:54
如果是統(tǒng)一報稅，那就是統(tǒng)一的賬務處理，你們收的意向金，放入預收賬款，代收的錢放入其他應付款，等到繳納之后沖賬，給各門店的提成，放入職工薪酬-獎金科目。
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