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一般納稅物業(yè)公司，水電費是代收代繳的所以我們沒給業(yè)主開發(fā)票營業(yè)執(zhí)照里面也沒有這項現(xiàn)在業(yè)主投訴要我們開發(fā)票那之前的水電費，都記得其他應付款像這種情況怎么辦
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如果您公司沒有取得轉售水電差價的話，是可以給業(yè)主提供發(fā)票分割單的，是不需要開具發(fā)票的。如果取得差價收入的話，就是需要開具發(fā)票了。
2019 03/18 16:49
84784977 
2019 03/18 16:59
水電費應該記什么科目
張艷老師 
2019 03/18 17:00
您是要轉售啊？還是代收代付？
84784977
2019 03/18 17:22
代收代付？
張艷老師
2019 03/18 17:25
借：管理費用等--水電費（物業(yè)公司自用部分）
其他應收款--XX業(yè)主（代替業(yè)務繳納的部分）
貸：銀行存款等
84784977
2019 03/18 17:30
水電費不是還有充卡的，預收的那部分怎么呢 您說的這個轉售差價是怎么取得，發(fā)票分割單是啥樣的
張艷老師
2019 03/18 17:32
1、預收的那部分是業(yè)主的嘛？
2、就是公司支付電價1元，您賣給業(yè)主1.2元/度
3、發(fā)票分割單老師沒有模板，建議您到百度搜索一下。
84784977
2019 03/18 17:45
我們收的電費是這樣的供電局給我們0.55我們收業(yè)主的0.6水費是3.05我們收業(yè)主的3.6
84784977
2019 03/18 17:45
我們收的電費是這樣的供電局給我們0.55我們收業(yè)主的0.6水費是3.05我們收業(yè)主的3.6
張艷老師
2019 03/18 18:04
根據(jù)您的描述，這些就是轉售水電的業(yè)務了，是要給業(yè)主開具發(fā)票的。
84784977
2019 03/19 14:20
我這個水電費是代收代交的，代收代交的那個他業(yè)主要發(fā)票，我給他開了發(fā)票，不用做收入嗎。
84784977
2019 03/19 14:22
我們收的水電費是代收代交的記其他應付款，現(xiàn)在業(yè)主要發(fā)票我們得把營業(yè)執(zhí)照增加上水電費，給開了發(fā)票不就得做收入嗎
張艷老師
2019 03/19 14:26
1、您給業(yè)主開具發(fā)票了，就是需要確認收入的。
2、如果營業(yè)執(zhí)照沒有此經(jīng)營范圍的話，是需要辦理增加經(jīng)營范圍的。
84784977
2019 03/19 14:26
對啊關鍵是供電局和自來水他們給開的總的發(fā)票，而且我們也不是都開發(fā)票的就是幾個租賃房子的要報銷需要發(fā)票
張艷老師
2019 03/19 14:28
您就根據(jù)這幾個需要發(fā)票的業(yè)主的水電使用量，開具轉售水電發(fā)票就是了。您公司取得的總的發(fā)票是要作為成本的，其他沒有索要發(fā)票的業(yè)主的使用量，您公司即使沒有開具發(fā)票，也是要申報為未開票收入的。
84784977
2019 03/19 14:32
我們收的水電費是記借銀行存款 代其他應付款 付的水電費是記其他應付款代銀行存款
張艷老師
2019 03/19 14:37
不能再這樣做了，您這個分錄就是簡單的代收代付的分錄，沒有形成轉售。而您上面的描述是轉售業(yè)務了。
84784977
2019 03/19 14:52
那不就得都記主營業(yè)務收入和主營業(yè)務成本
張艷老師
2019 03/19 15:04
是的，上面的交流中，總的思路就是：1、如果只是代收代付，沒有差價收入的話，就是需要開具發(fā)票分割單給業(yè)主。2、根據(jù)您的描述，您公司是發(fā)生了轉售行為，是要確認收入和成本的，并且要開具發(fā)票給業(yè)主的。
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